临沂二手房挂售突破50000套,谁是最终的接盘侠?

青萌    2021-05-03    120

总是有人在说临沂的房价太高了,但是依旧阻挡不住临沂的房价往上涨,这到底是什么原因呢?

  最近有网友爆料说从去年10月份到现在临沂二手房挂售的数量跟临沂的房价是一个样,蹭蹭蹭的往上涨,从去年10月份的不到两万套,现在已经突破了五万套。看来大家真的越来越聪明了,都想着赶紧把自己手里多余的房子卖出去。 

  为什么这么多人卖房子呢?首先最主要的原因就是临沂的房价从现在的情况来看,即使是没有到天花板也差不多了,往上涨的可能性不是很大了,所以这个时候出手应该是再合适不过了,不然时间久了,房价即使不会掉,那么放在自己手中也算是贬值了。

  其次很多人手头有点紧了,之前一个朋友手里说存了六七套房子,每个月都要还不少的房贷,去年的市场大家也都知道,很多人不仅没有赚到钱,还赔了不少钱,所以想赶紧的卖几套房子,让自己手里头有钱可以周转一下。

  还有就是有些人完全就是盲目从众心理,手里有房也有钱,但是看到别人都开始卖自己手里面多余的房子了,自己也跟着卖,也不知道自己为什么要卖,就是感觉这个时候自己不去卖的话可能会吃亏。

  可是二手房挂的越多,那么成交量就会变得越少,很多人也会考虑,既然有这么多人在卖房子,肯定有人急着出手降价卖,所以如果不是特别的刚需,在这个时候都会等一等,因为即使是临沂的新房价格降不下来,那么二手房也会降。这就跟投资是一个道理的,如果这个钱放在你手里面不能够增值的话,那么对于你来说就是贬值的。所以早出手的话,肯定要比晚出手强的多。这样导致很多本身想买二手房的人都会再等等,因为大家都知道,除了一些学区房以外,其他位置的房价肯定会先降下来的,因为它撑不住。所以对于还在看二手房的人来说,他们也不想当接盘侠,他们也在观望二手房的价格会不会有个突破。从现在挂售的5万多套二手房来看,到六月份的时候这个数量能不能突破7万甚至8万的,今年年底能不能突破10万呢?虽然这只是一个未知数,但是如果二手房的数量一直在增加的话那么二手房的房价肯定会撑不住的。 

        温馨提醒:各位卖二手房的朋友,尽量不要听信中介的话,说买房子一定要把价格挂高,可以抬高小区的房价,那都是扯淡的。现在中介跟开发商都是穿一条裤子的,他们抬高二手房的价格,是逼着那些看二手房的人去买新房,毕竟同样价格的二手房要比新房多付不少的首付!所以二手房成交量越少,新开的楼盘能卖出去的房子就会越多。

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